提速！银葵医院封顶在即！省实谋划小学部！滨江配套出“王炸”

银葵医院、滨江二期启动区、档案中心、省实验中学等等民生工程，是滨江新区近期规划的一大亮点。

今天，凤凰君走访滨江新区，将目光重点放到这些民生工程上，看看目前的建设状态！

银葵医院加速“赶工”

医院建至8-9层高公寓建至18-20层高

由于各种原因，银葵医院整体建设进度比较慢，从2014年动工直至2019年初都没有较大变化，不过这几个月建设却突飞猛进！

2019年2月银葵医院进度

从现场航拍来看，银葵医院初现雏形，可以见到不少工人在现场施工，场内大型机器在人工操作下忙碌运转中。

其中医院区域已经建至8-9层高，后方公寓建筑建至18-20层高，部分楼栋正逐步拆除绿色棚架，露出毛坯外立面。

银葵医院现场进度

今年以来，银葵医院的建设进度确实加快了不少，按照之前释出的时间表，项目整体分两期建设，其中一期建设医院主体建筑与部分养老公寓，预计今年底竣工并投入使用。

银葵医院现场进度

二期工程在一期工程竣工时同步启动，主要建设医院特色专科和全部养老公寓及辅助建筑，计划2023年全部投入使用。

有业内人士透露，银葵医院不久后将有“大动作”！根据其官微最新释出节点，银葵医院或将于2022年投入运营！以目前的建设速度，银葵医院或会很快“面世”！

总投资50亿，拟2022年投入使用

广东银葵医院打造“二院二中心”

那这个银葵医院有什么来头？

银葵医院是一家按照国家三级甲等医院标准建设的结合医疗和养老的私立医院。

报道，江门银葵医院在2014年已经进行奠基，由江门市银葵高尔夫有限公司和南湾医疗中心有限公司投资建设，总投资额约50亿。

银葵医院效果图

银葵医院整体占地面积179468㎡，总建筑面积738850㎡，医院部分地上建筑面积约262783㎡，养老公寓部分地上建筑面积约240333㎡。

根据规划，银葵医院将以“二院二中心”的模式进行建设。

“二院”指医院和养老公寓，“二中心”指的是科、教、研中心和综合服务配套中心。

银葵医院主楼效果图

建成后，医院设置1500张床位，38个医疗中心及科室，51个医疗学科；养老公寓由公益养老社区、老年公寓社区、老年SOHO（自由职业）社区、国际养老社区和康复中心组成，总计规划的3011套老年公寓中包含了184套酒店公寓。

除此以外，科、教、研中心还将设置以文化、休闲、运动为主题的老年大学，另还有养生馆、商业街、餐饮馆、电影院、运动场等服务配套。

省实江门学校效果图曝光

明年9月初开学小学部同步筹划

与银葵医院同一板块的省实江门学校也有了新消息！

报道，广东实验中学附属江门学校校园建筑大部分已经封顶，预计明年4月竣工验收，9月1日可按计划启用。

学校钟楼效果图

学校位于滨江新区丰乐路沿线与华泰路交叉口南侧，总占地面积约13.7万平方米，总建筑面积约23万平方米，按照省一级学校标准建设。学校建成后初中部、高中部、国际部学生将近6000人。

学校正门效果图

学校全景效果图

据了解，学校2020年9月初一年级开学，计划开设16到18个班，每班不超过45人；2021年9月计划高一年级开学。招生主要面向江门市，同时辐射到广东全省。

另据悉，目前，省实江门学校小学部也在规划中。

档案中心进入打桩阶段

滨江二期投入道路建设

而滨江新区二期以及其他配套设施的建设也步入正轨。

其中，江门市档案中心目前进入打桩阶段，现场土地基本平整完毕，多台大型机器正在工作。

档案中心现场进度图

总投资约9.5亿的档案中心，拟建设一座19层高的文化综合体建筑，内含档案馆、文化馆、剧院、图书馆、美术馆、博物馆及档案库房等功能性用房，根据节点规划，档案中心预计2022年建成。

另一方面，滨江新区启动区二期也有新的“进度”。自今年6月正式动工以后，滨江新区初期率先建设“十路一湖”工程。

从现场进度来看，目前丰乐大道、陈垣路、凤翔路、龙腾路正在进行道路平整，尚未见大型机器进场建设。

启动区二期道路建设

根据释出时间表，启动区二期将把城市道路、地下综合管廊、水环境治理和城市景观综合为一体进行建设，预计2023年完成整体项目建设，届时将打造成具有水岸特色、人与自然和谐相处、侨乡与国际化特色浓郁的现代化生态型新城区。

品牌房企齐聚滨江

在售均价约1.1万-1.6万/㎡

在热门区域华盛路，已经齐聚碧桂园、越秀、华强、华发、粤海、保利、美的等房企打造的楼盘项目；

滨江楼盘分布图

其中今年下半年拿地的华发和粤海项目地块，现进入土地平整状态，暂无较大进度。

目前，滨江新区10个楼盘项目在售，住宅单价在11000—16000元/㎡不等，公寓产品仅有越秀滨江盛悦在售，带装均价9000元/㎡。