招商地产(000024)

证券代码：000024、200024证券简称：招商地产、招商局B招商局地产控股股份有限公司独立董事关于公司关联交易的独立意见根据《公司章程》及有关法规的规定，招商局地产控股股份有限公司（下称“公司”）就以下关联交易提前征询了我们的意见。经我们认真审核相关材料，根据有关法规及公司《独立董事工作细则》的要求，现就公司第七届董事会第十六次会议的《关于审议日常性关联交易的议案》、《关于审议公司2015年度为招商局光明科技园有限公司提供担保额度的议案》涉及的关联交易发表意见如下：一、关联方租赁交易（一）公司向关联方出租2015年，招商局蛇口工业区有限公司（以下简称“蛇口工业区”）等关联公司拟续租公司子公司深圳招商商置投资有限公司（以下简称“招商商置”）所拥有的新时代广场等办公场所，此项关联交易对公司租赁业务产生积极影响。租赁价格按照相关物业的租赁市场价格计算，定价公允合理。同意公司子公司与蛇口工业区等关联公司就此项租赁事宜签署相关租约。（二）公司向关联方承租2015年，招商商置、深圳招商房地产有限公司、深圳招商供电有限公司将续租蛇口工业区拥有的部分物业（包括ABC厂房、南山大厦、鲸山活动中心等物业）的土地使用权，租赁价格根据相同地段类似物业土地使用权的租金水平确定，定价公允合理。我们同意公司子公司向蛇口工业区租赁上述物业土地使用权。二、关于为关联方提供担保额度的交易公司之联营公司招商局光明科技园有限公司2015年度拟向银行申请借款额度人民币3亿元。2015年度，公司拟按持股比例49%为其不超过1.47亿元融资额度提供连带责任保证担保，另一股东方蛇口工业区也将按持股比例为该公司的银行借款提供担保。我们认为上述关联交易公平、合理，符合公司经营发展需要，符合公司及全体股东的利益。独立董事：柴强刘洪玉卢伟雄张炜二〇一五年三月六日